最新上海普通住房标准
上海普通住宅标准是什么?
上海普通住宅标准是什么?
上海市普通住房标准:一、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;二、单套建筑面积在140平方米以下;三、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。
上海普通住宅标准2021?
2021年上海普通住房认定标准:
1、离婚3年内按离婚前套数计算。严格执行住房限购政策。夫妻离异,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
2、调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年
3、无房家庭优先摇号。完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足无房家庭自住购房需求。加强预售资金监管,保护购房人合法权益。
上海普通住宅标准应同时满足以下三个条件:
1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
上海普通住宅标准2021?
上海现行普通住宅标准应同时满足以下三个条件:
1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。
普通住宅认定标准上海?
1、提供在上海的有效居住证明。
2、需提供5年及以上在上海市缴纳的个税或社会保险证明。
3、借款人必须已婚。
认证标准:
普通住宅:
内环内lt140㎡ 房子总价lt450万
中环内lt140㎡ 总价lt310万
外环内lt140㎡ 总价lt230万(外环外标准和外环内一样)
首付首套35\%,二套50\%(上海是认房又认贷只要你之前又房贷记录就算二套,上海名下有一套住宅房也算二套。)