现房比期房贵多少一平 现房比期房贵多少？

现房比期房贵多少一平

现房比期房贵多少？

现房比期房贵多少？

现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区,有5栋塔楼建设周期为2年,期房的起价为6000元/平方米,均价为6500元/平方米。

一般现房比期房贵多少？有人知道吗？

一般情况下，买现房（通常指二手房）与买期房（通常指一手房）相比，两者相差20%至30%左右，但楼盘总量大，开发时间长达2、3年的楼盘，两者相差40%至50%都有可能。如果遇到房地产市场特殊时期，现房与期房在一、二年内相差1倍的也有。最典型的就是去年去库存那段时间。2015年9、10月买期房，与在2016年10月买现房，全国大部分地方房价相差1倍左右。本人在2015年9月在昆山花桥万科楼盘购买二套88平方米总高10层的小高层房子，当时2套房子共170万元，于2016年4月交房，但到2016年10月，同样的小高层房子，一套要卖到220万左右。目前虽有所回落，但也要在200万元左右。所以，一般情况下尽量买期房，买品牌房产商开发的大型楼盘，尤其要买大型楼盘的首期开盘房子，房产商首期开盘定价往往较低，等2、3年楼盘进入二手房时，房价翻倍的概率也是蛮高的。

现房比期房贵很多。本人居地旁边有个小区，刚刚开始修建时，一套别墅200来万，但当时无人敢买，怕泡汤，后来建成了，一套别墅涨到500多万了，还没得选，前几天到问，涨到800多万了。所以，奉劝各位买房务必买期房！

期房面积和现房面积差多少？

根据我国相关法律法规要求，商品房的期房与现房面积差一般是3%以内。
意思是说我们如果购买的是100平方的商品房，其面积误差可以在±3平方米以内。
如果商品房面积存在误差，我们在购房合同中有约定面积误差的解决方法，那么是按照合同的规定来进行处理。

楼盘到最后剩下的现房会比开盘时的期房贵吗？

不一定，具体还是要看楼栋的位置以及目前的市场行情，如果是楼王压轴推出，价格应是高于其他楼栋，但是当项目进入尾盘，开发商一般会选择特价处理，价格就有可能低于期房价格！