弃房断供的后果

弃房断供的后果 “弃房断供”有什么后果?

从法律角度看,断供业主将面临以下情况:

“弃房断供”有什么后果?

1.连续三个月或者累计六个月断供的,银行将向法院起诉,要求解除抵押合同,责令业主偿还贷款本金、利息、罚息,并承担诉讼费。在这种情况下,银行基本上赢得了100%的诉讼。判决生效后,业主无法偿还的,银行将向法院申请强制执行,拍卖业主财产,因此执行费、评估费、拍卖费也将由业主承担。业主将成为诉讼的被告,失去现有财产,这是第一个后果。

2、在当前房价下跌的情况下,拍卖财产的收入往往不足以偿还上述费用。承担担担保责任的银行或开发商有权继续向业主收回未偿还的款项,可以向法院强制执行业主的其他财产。

3.断供将严重影响贷款人的个人信用。断供业主将成为银行的禁止客户,其在央行征信系统中的个人信用记录将受到严重损害,对个人未来的生活和商业活动造成诸多障碍。今后,贷款甚至信用卡将不予批准。