罗庄天顺家园
我想在临沂买套还建房，有什么建议？
我想在临沂买套还建房，有什么建议？
在临沂买还建房，我建议你到长春路以北去看看。
北城一期居民的还建房小区，都处在很好的位置，象曲沂社区、曲坊社区、大官苑社区、岔河社区、柳青苑社区等都在一期核心地段、黄金区域。在一期二手房价格已升到两万元/平左右的这个时间节点，居民还建的小产权房价格也升到一万元/平以上，价位较高，不建议购买。
北城二期南京路以北、长春路以南片区内的还建房，价格也已经大幅上升，小寺社区因为靠近沂河，不对外销售，一房难求，价格也在万元/平以上。岳坞社区因靠近一中北校区，价格也已飚升，就连原来价格不高的古城社区，也因靠近十二中北校，并且社区南部既将规划建设朴园小学分校，因而变的炙手可热。就连临西五路与长春路交汇处路南那个小区（忘了叫啥名字了），原来不到一千块钱/平，现在已突然五千元。
总之，二期内可选还建房有限，所以建议楼主，到长春路以北转一转，看一看，说不定还能淘到物美价廉的还建房。
另外，也可到兰山老城区去淘一淘，毕竟老城的房价还相对底一些。单纯居住的话，河东部分区域也可考虑。
我想在临沂买套还建房，有什么建议？
感谢邀请！ 首先说明一下要想购买还建房应该注意几点事项。 1、购买还建房的时候要注意 对于没有产权的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所属权，所以公证处不会给予公正。 2、还建房不同于商品房，购买还建房会有比较大的风险，如果要买 可以 先与卖方签订房屋权买卖协议书，协议里面的内容越详细越好。根据临沂现在的房价趋势，双方制定违约金的赔付金额不低于所付金额的两倍。 3、购买还建房的时候可以让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书，并移交相关的资料由自己全权处理还建房的所有权证办下来之前的一切事宜。 4、签订的委托书拿到公证处去公证。等到还建房所有权证办理下来后 在按照约定去办理过户手续。 以上就是关于还建房应该注意的事项了，关于购买还建房以后能否拿到产权证书，产权证书的重要 性不用多说了，另外注意的就是细节，注意细节才能买到一套好的还建房。