我的房子过户给父母过户费多少
子女过户给父母的最佳方法？
子女过户给父母的最佳方法？
1．签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2．评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
4．缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5．出新房产证。以上就是对子女房产过户给父母流程是怎么样的解答，希望对您有帮助
父母的房子过户给子女大概需要多少费用？怎么处理比较划算？
谢邀！
父母的房子过户到子女名下有几种方法，常用的方法如下:
1、父母还健在的，赠予方式，费用少，但办理手续有点烦锁，还有就是这种方式对日后受赠人再出售该房产时需纳较重的税费，主要参考税率个人所得税20%。
2、父母已不在的，继承方式，费用少，办理手续也复杂，但这种方式一样对日后受赠人再出售该房产时需纳较重的税费，主要参考税率继承税与个人所得税20%。
3、父母还健在的，作为业内人士我建议用交易过户的方式，费用相对比1.2.的方法多点，但日后出再出售该房产时需纳的税费将少得多，主要参考税率:证未过两年的营业税与个人所得税8%，证过两年的个人所得税3%。
以上仅供参考，实际操作请根据自身的实际情况与当地的地税局相关的税收办法选择办理。
建议:如身边没有相关有处理房产经验的朋友，可以找律师事务所委托办理。
买卖的方式比较合适
赠与以后税有后遗症，过户每个地方政策不一样看买卖双方房产套数和面积决定税率，继承公证手续证明难看家庭关系简单还是复杂，搞不好子女没多少都给叔叔阿姨分了。
父母都在。正常买卖过户。一方去世。只能走继承。
不要过户，留以后自然继承，这样最划算的，如果父母亲都在世的，要缴纳契税的，需要不少钱的！大概要好大千元！
首先是按照继承还是赠与方式还是以拍卖的方式，税费都是有不同的，不过主要的费用就是契税！双方都具有购房的资格！其他的都是小税费，还有是商业类还是住宅类都是有区别的。
好像是赠予，，，