买房子选户型和楼层技巧
开发商，物业，楼层，户型，配套设施你都会选吗？
开发商，物业，楼层，户型，配套设施你都会选吗？
很多人买房就只是知道房价会涨，买房结婚，但是，相同的价钱买到的房子可能会大不相同，也可能因为需求不同，你买房或现在准备买房的时候有遇到什么问题呢？
这个是根据个人的情况来定嘛，看自己最在意和重视的部分，同时也要看自己手上有的钱的多少了。钱够充裕怎么都行，自己喜欢就好，钱有限就看考虑自己最在意的，比如有的为交通方便 有的想购物方便 有的是为娃娃读书考虑就选周边学校好的，硬件在意的满足了再来结合实际情况选户型 楼层 朝向什么的
开放商选择很简单！选择知名度高的，牌子响的，如果都不是则通过网络和其他渠道了解开发商的情况。最好是到开发商已有的小区去查看一下环境和物业。
楼层因为现在大多数都是小高层，所以电梯房尽量选择10层以上的楼层，空气和视野都会好一点。
户型选择通透的，买房看房时候最好可以经历这个小区的上午，中午和傍晚，这个可以让自己清楚小区风向和阳光的基本情况。
配套设施就更容易了，周边学校，商场，医院等都可以先了解一二，在建的和未建的都熟悉一下。新小区不熟悉位置的，可以站在小区那里打开地图要学会看地图分析！
最后，买房子和投资，都是需用有一种发展的眼光去看待，不要以为现在很偏僻而直接打消念头，多走一走，自己开车多经历一下，同样的从市中心开车到另外一个市中心需要40-60分钟，但是从市中心开车到郊区等位置只需要30-40分钟，为什么不选择呢？
户型，朝向和楼层哪个更重要？
朝向： 1、视野：要不视野开阔（通常靠边，但不能靠主干道、支干道），要不靠中心花园，绝对不能选择主阳台对面是高楼且水平距离不远的，会很压抑。
2、风向：楼上有说深圳大部分时间是西南、东北风，这没错，但是城市建筑会改变风向
买房买几楼比较好？
如果 是楼梯房建议买2.3楼。如果是高层，建议住中间楼层，6～16层都可以。
求解楼层重要还是户型重要？
1、选房时楼层重要、户型也重要。
2、原因：楼层高低跟风水也是有关系的，楼层太高了，一旦停水停电就会很麻烦。太低会很潮湿，终日见不到阳光。户型也很重要，朝南房间明亮一些，干燥些，朝北的房子阴暗潮湿些，如果选不好的话住在不好的房间里也会容易生病，失财。