买房不住可以不交物业费吗
买了房长期不住，可以不交物业费吗？不交会怎么样？
买了房长期不住，可以不交物业费吗？不交会怎么样？
只要收房了就必须交物业费，这是现在物业管理的要求。
如长期不住可暂时不交，但你入住前必须要先交清物业费，不然物业公司不会给你开通水电的。
不行，超时要收违约金的。
谢邀。不住交部分物业费，各小区要求不同，不住只是不产生垃圾，但保安等也在为你服务，你家里财产安全有他们的功劳，还有一些其它服务，这些工资产生于物业费。不住有一定要求，我们小区水不超过5方，电不超过5度。交70%。
入住率达不到用交物业费吗？
要交物业费，小区收取的物业费是物业公司为了小区的各方面维护的费用而必须收取的。和小区入住率没有关系。只要你入住了该小区就必须按照规定缴纳物业管理费。物业管理公司为你提供了小区服务你就得缴纳物业管理费的。
物业法律新规2021 不交物业费？
第一类：物业违规入驻，没有签署合同。根据新的《物业管理条例》，一家物业想要成功入驻一个小区，需要经过业委会的筛选评估，并且签署有效的《物业服务合同》，在没有业委会的情况下，一般由开发商聘选前期物业和居委会聘选物业，如果有业委会的情况下，则业委会代表业主选定物业。如果没有依据合法有效的筛选程序，没有按照规定履行聘用流程，那么这样入驻的物业，即便提供了物业服务，业主们也可以不缴纳物业费。
第二类：物业违背合同，擅自提高收费标准。这一点在2020年以来多个城市的新条例中有明确重申。“物业私自降低服务标准，或者违背合同约定，提高收费要求”的情况下，业主们可以不缴纳这部分费用。
第三类：小区公共的水电费、天然气开口费。
根据《物业管理条例》第45条，小区业主们缴纳的物业费中，包含了小区的公共区域用水、用电（公共照明、消防设施、景观水系）等费用，物业公司不能够再次向业主们收取。