得额本金和等额本息哪个好
等额本金和等额本息有什么区别？
等额本金和等额本息的区别哪个好？
等额本息是抵押贷款的两种还款方式。等额本息法每月还款金额不变，前期本金比例大，利息比例小，后期本金比例小，利息比例大。在等额本金还款法中，月还款金额逐渐减少，前期和后期本金比例不变，前期利息比例大，后期利息比例小。从同一贷款金额和同一时间的还款总额来看，等额本息比等额本金多30\\%左右。
等额本金和等额本息有什么区别？
1、每月还款总额不同：等额本息每月还款金额相同，等额本金只等分本金，每月还款金额不同。
2、利息不同：等额本息支出的总利息多于等额本金法，贷款期限越长，利息差异越大。由于每月还款金额相同，收入会随着年龄或职位的增长而增加。
等额本金第一个月还款最多，然后逐月减少，还款越少。总利息少于等额本息法。但贷款期前还款额较高，适合前期还款能力强的贷款人。老年人可以采用本金法，因为随着年龄的增长或退休，收入可能会减少。
3、适应对象不同：等额本息适合工资收入稳定的家庭，因为收入会增加，贷款还款压力会逐渐降低，生活质量也会提高。如果采用等额本金还款，前期资金压力很大，更适合有固定资产的家庭或对预期收入非常乐观的个人，因为只有资金实力强的人才能承受前期等额本金的还款金额。等额本金支出的总利息少于等额本息，适合前段时间还款能力强的贷款人。
等额本息和等额本金有什么区别？
1.两者每月还款总额有明显差异，等额本息每月还款金额相同，等额本金只分本金，每月还款金额不同。
2.两者还款有不同的计算思路。等额本金按还款总月平均分配贷款金额，加上上期剩余本金的月利息，形成一个月的还款金额。
3.等额本息在月供中，在本息分配比例中，前半段还款利息比例较大，本金比例较小。还款期过半后，本金比例逐渐较大，利息比例较小。等额本金支出的总利息低于等额本息，适合前段时间还款能力强的贷款人。
对于刚进入社会的年轻人来说，他们的积蓄相对较少，前期等额本息的还款压力要小得多。而且，随着年龄的增长和工作经验的增加，他们升职加薪的可能性越来越大，所以后期还款就没那么难了。
一般来说，等额本息有自己的优缺点。选择哪种还款方式取决于借款人自身的经济状况和还款能力。借款人需要做出合理的判断，选择合适的还款方式，避免因资金问题而逾期。