公摊面积比例多少合理
公摊面积多少比较合理？
公摊面积多少比较合理？
买房120公摊面积是多少？其实公摊面积并没有具体的面积范围，但是得房率对公摊面积多少起到一定的影响作用。如果得房率越高，那么公摊面积也就越小。具体就来看看120平的房子公摊是多少吧。 买房120公摊面积是多少 这个公摊面积是不确定的。比方说一梯三户，没有电梯。公摊只有5，6平米，有电梯的话是要7，8平米。而同样面积的一梯两户，没有电梯的话，一般公摊大约7、8平米，但是有电梯就要10平米左右。一般有电梯的公摊会多一些。 公摊面积合理区间是：7层以下住宅公摊率为7\%~12\%；7~11层住宅公摊率为10\%~16\%；12~33层住宅公摊率为14\%~24\%；别墅类的公摊率为1\%~8\%。
公摊面积标准？
公摊面积国家规定最低百分之十八，最高百分之二十五。
公摊面积是与业主有关的面积，就有公摊面积。这就给开发商以最大的利益，而把相关的支出给了业主。
公摊面积包括了供暖设备间。供暖管，弱电间，水表间，楼道楼梯，电梯，还有进楼大厅的面积等等。
公摊面积标准？
公摊面积7\%-12\%合理。一般七层以下的住宅公摊率为7-12\%，多层建筑是指层数在六层左右的建筑。公摊面积包括外墙、楼梯、楼梯间及住户提供服务的物管用房，主要包括热交换站、水泵房、配电室等。
七到十一层住宅的公摊率为10\%至16\%，七至九层的小型高层楼房公摊面积取决于每个楼盘自身的情况。如果没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小型高层公摊系数在10\%至15\%之间，而带有电梯的小高层住宅，公摊系数在15\%至20\%之间。十二层到三十三层的住宅公摊率为14-24\%，高层住宅的公摊面积比较大。根据建筑物大小的不同，高层建筑一般在二十五层到三十三层之间。
公摊面积标准？
公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。