什么是容积率多少合适
容积率多少合适居住？
容积率多少合适居住？
对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。容积率一般是由政府规定的，独立别墅为0.2～0.5、联排别墅为0.4～0.7、6层以下多层住宅为0.8～1.2、11层小高层住宅为1.5～2.0、18层高层住宅为1.8～2.5、19层以上住宅为2.4～4.5、住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。当然不同城市的容积率都会有所差别的。
容积率多少合适居住？
一般不同住宅容积率多少合适呢?
1、高档独栋别墅，一般容积率低于0.3
2、独栋别墅，一般容积率为0.3~0.5
3、双拼、联排别墅，一般容积率为0.5~0.8
4、全部是多层的项目，一般容积率为0.8~1.2较合适
5、如果是多层与小高层的组合项目，一般容积率1.2~1.5较合适
6、多层 小高层项目，一般容积率1.5~2.0较合适
7、小高层项目一般容积率为2.0~2.5
8、小高层 二类高层项目(18层以内)，容积率一般为2.5~3.0
9、高层项目(楼高100米以内)，容积率一般为3.0~6.0。
10、摩天大楼项目容积率通常在6.0以上。
容积率多少合适居住？
容积率控制在1.5-2.2之间的小区是适合居住的。容积率是开发商拍地的时候政府给的一个指标，容积率指的是小区总建筑面积与总占地面积的比值。容积率低的小区价格肯定贵，容积率高的小区住起来比较拥挤，舒适度不高。所以适合居住的不能太高也不能太低。
容积率多少合适居住？
一般情况下，容积率不应超过5，绿化率不应低于30\%比较合适。容积率可以称为是建筑容积率的简称。
住房容积率具体指的是在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，住房容积率可以分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。