二套房首付比例和利率
夫妻二套房首付及利率？
夫妻二套房首付及利率？
第二套房首付比例为50\\%-70\\%，执行利率是基准利率的1.1倍。不同地区的首付比例会有所不同。
一手房按揭套数、实际按揭利率、按揭比例、按揭年限最终以银行批准为准(一般情况下:第一套房贷，普通房首付不低于30\\%，执行基准利率不低于60%\\%，10%的执行基准利率\\三套房不准入。
目前，贷款买新房和购买二手房时，贷款首付的计算有很大差异。在办理新房贷款时，首期付款以购房时的市场价格为参考，贷款比例根据个人贷款的数量和个人贷款的可信度进行审核。
与新住房贷款不同的是，二手住房贷款是基于二手住房评估价格作为参考。所谓的评估价格是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房地产价值评估。
夫妻二套房首付及利率？
夫妻二套房首付及利率？答案是夫妻二套房首付不低于60%，利率不低于首套房贷款利率的1.1倍。根据国家规定和商业银行个人住房抵押贷款的相关要求，第一套住房首付比例不得低于30%，第二套住房首付比例不得低于60%；中国人民银行授权的代表性商业银行公布的第一套住房贷款利率LPR加点执行，二套房贷款利率不低于首套房贷款利率的1.1倍。