2019赠与房产过户新规定
赠与房地产的最新规定？
赠与房地产的最新规定？
房地产赠与转让有以下政策：
1.审查被赠人的购房资格
2.评估赠与房产的价值
3.赠与双方办理赠与公证。如果是直系亲属赠与，同名在同一户口本上，不需要公证亲属关系，否则需要公证亲属关系
4、持公证书办理完税手续
5.持完税手续到房管部门换领新房
《房地产登记暂行条例》第二十条规定，除法律另有规定外，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。
第二十一条规定，登记事项应当在不动产登记簿上记载。
房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人出具房地产权属证明或者登记证明。
法律依据：
房地产登记暂行条例第二十条
除法律另有规定外，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成房地产登记手续。
第二十一条
在不动产登记簿中，登记事项自记载完毕。
房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人出具房地产权属证明或者登记证明。
二、赠送物业要收取哪些费用？
房地产赠与费用如下：
赠与应缴纳公证费、评估费、登记费和印花税。捐赠房屋的受赠人也将全额征收契税，但如果捐赠人和受赠人之间有直系亲属和姻亲，则免征契税。当受赠人再次转让房地产时，他必须按20\\适用税率%计算缴纳个人所得税，所以继承比较省钱。
赠送费用:签订委托书时，至少要收取所有费用，包括测绘费用，100平方米以下每份50元，公证费用每份200元，查本费用100元。 评估费是房地产评估价格的5%‰，但是每个案例至少要收取1000元。赠与公证费为评估价2\\%。 契税是房管局评估价的3%\\% 印花税为房管局评估价的00.5\\% 每宗80元(每多一个受赠人，加10元)房地产转移登记费。
财产赠与需要收取公证费；评估费；印花税和个人所得税。评估成本为房地产评估估价的5%，公证成本为房地产估价后的2%。接受房地产赠与后，必须及时转让，否则仍不属于赠与人。