西安2020年购房购房条件
西安市购房资格条件？
西安市购房资格条件？
1、有西安户口的，在西安买房限购区内最多只能买2套房子。
2、没有西安户口的，在西安买房必须提供在西安市连续缴纳5年(含)以上社保或个税证明，限购区内可买1套房子。
3、2019年6月20日以后新落户居民，须落户满1年，限购区内才可买新落户不满1年的，若能提供连续12个月的社保或个税证明，限购区内可买。
注意：1、买房以家庭为单位，成员中至少有1个人为西安户口，哪怕其他家庭成员不是西安户口，也认定是本市户籍居民家庭。
2、6月20日新政当天及以前落户的不受影响退伍转业、家属随军落户的不受影响。
3、经批准引进的各类人才自住买房的，不受限购影响在陕西服役和陕西户籍军人不限购(需部队相关部门提供证明文件)。
4、“西安市连续缴纳5年(含)以上社保或个税证明”是指从你买房的上一个月开始，往前推算连续缴纳满5年。
外地户籍在西安买房都有哪些限制？
五一假期刚好在西安买了房，正好可以回答一下这个问题。
首先，西安的限购政策是外地人只能在西安买一套房，还有就是房本到手之后两年才能交易。然后再说一下，这次买房对西安房地产市场的一点认识：在同等级别的城市中，西安的房价真的是一股清流，均价还没有过万，在一线城市的人眼里简直就是白菜价，这次看房过程中，就遇到了很多北京来的投资了，他们买房基本是看看户型图，看看样板房就直接交首付了。我看了两天房，先是从高铁站附近开始看，城北的房价应该是比较低的了，均价在6-7千，问题是房源很少，大部分只剩顶楼跟一楼。第二天看了城西，城西二环到三环之间，价位在8-9千的样子，前几家也是同样的情况，不是没房就是只剩不好的楼层。
西安相对于全国其他二线城市房价还算低，属于价格洼地，这势必会引来各地的投资客，后期的补涨也是必然的。感觉现在西安的房地产正在酝酿一场大涨，这架势有点像其他热点城市年初的行情，所以建议题主如果是刚需还是早点下手。
至于题主的首付20万，月供2000这个条件，商贷的话，只能贷40万左右，也就是总房款60万，按100平算就是单价6000，这个价位可选的范围有点小，如果80-90平，可选的区域可以扩大一点儿，问题是按西安现在的房地产市场，价位合适，区域又合适的房源真的很少，据带看房的阿姨透露，很多楼盘都是在捂盘，酝酿涨价。所以题主可以适当提高一点预算，至于现在这点压力，过几年就不算什么了！
我最后是在西咸新区买了某楼盘，价位刚需，未来规划也不错。