验房标准的事项
验房应注意哪些事项？
验房需要注意哪些事项？
一、验房流程
1、早期准备工作
验房流程及注意事项的第一点便是搞好早期准备工作。提早选购好米尺、角尺等测量仪器，和开放商确定交房步骤，领到一系列交房验房表，并上网查询一些实际注意事项，为下面验房打下基础。
2、测量尺寸
验房流程及注意事项的第二点规格难题，那也是验房流程中最重要的一点。现在房价真的是土地金贵，务必慎重精确测量，检测实际尺寸和户型图尺寸是否一致，严防开放商在规格总面积上玩内幕。
3、墙壁、路面精确测量
验房流程及注意事项的第三点是路面、墙壁加工工艺难题。用刻度尺挨近路面查验是不是整平，质量能否合格。同时还要认真观察路面、墙壁是否存在划痕、裂痕、暴点等诸多问题，一经发现，要立即与开发商商议，开展法律维权。
4、水电装修
验房流程及注意事项的第四点是水电装修难题。对电线、排水管道开展质量检验，看是否可以达到我国质检标准，特别是对电线的检测，一定要高度重视，因为如果电线品质存在的问题，造成的后果无法预料。
5、问题解决方案
验房流程及注意事项的第五点是问题解决方案。在验房之中发现的问题以后，应与开发商立即开展融洽、沟通交流。就难题达到解决方法，需注意，在解决问题环节中要确定限期，达到书面协议。
6、付全款并拿钥匙
验房流程及注意事项的最后一点是支付难题。房地产商出示有关报告后，双方就面积误差、房子花费达成一致意见，小区业主结清账款，就能拿钥匙，进行下一步装修的准备工作了。
二、注意事项
在房屋验收环节中，还有一些注意事项不得不提。对其房屋面积开展测量过程中，最好是请除房地产部门以外的其它部门进行二次核查，由于房地产商请的监管部门可能相互之间包庇，获得的信息或许会有偏差。
也有房屋公摊面积问题，在核查环节中应把室内和房屋公摊面积一起核查。由于房地产商给予给业主的检测表只有一个数量，并没有各部件的详细总面积数据信息。为了避免纠纷案件，在验房环节中，进行一个室内面积和房屋公摊面积的计算，是非常有必要的，防止开发商在房屋公摊面积上做文章。