开盘和交房的区别
开盘与交房有哪些区别？
开盘与交房有哪些区别？
开盘就是开发商开始销售楼盘了，现在多数是期房就已经开盘了，少数是现房开盘销售。如果你行买这里的房子，就要付定金签定金协议。交房就是小区主题建设已经完成，可以交付客户使用了。
开盘以后大概要等1-4年时间，不同的楼盘，情况不一样。
交房和开盘哪个在前边？
开盘在前，开盘就是开发商拿到预售许可后可以进行房屋买卖了，那么这个时候开发商可以拿出一些房源卖，这个时候叫开盘了。交房是房屋已经建成，经过检验后可以交给购买者使用了，这时候开发商就会通知购买者来领取钥匙，在购房合同上会写明什么时候交房。
交房和开盘的先后顺序？
开盘的时间并不是房子的交房时间，楼盘是先开盘销售。然后在交房给业主。我们弄清几个时间就明白了：
1.开盘时间。房子建设完成以后，需要相关的部门检测合格以后，开发商才可以凭借五证二书开始销售房子，开盘时间是楼盘开始上市销售的时间。
2.交房时间。购买房屋的基本手续都已经办理完，并由相关的部门验收合格以后，购房者可以接受交房。
3.开盘时间和交房时间并不是同一个时间，开盘时间先于交房时间。