全款过户后多长时间卖方拿到钱
房产过户后卖家几天能拿到尾款？
房产过户后卖家几天能拿到尾款？
这个时间要视乎当地房管局抵押登记的时间，以及银行内部放款程序的时间，一般要在过户后的半个月到一个月。
如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。 贷款 如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
交房时就要付清房款，卖房要注意收款不要经过中介，过户时当天要付清大部分房款。
房屋过户后，还需要银行和新业主办理抵押登记，抵押登记后银行领取他项权证，再安排发放贷款。
拓展资料：
房产过户流程
中介说过户后，3—5天就能放款，是吗？
你这个中介连流程都搞错了，二手房按揭交易，确定好了双方达成谈好交易所以细节，开始签署买卖双方合同，之后客户自己去准备好个人征信报告，银行流水半年不间断，以及个人收入证明，身份证复印件等，提交按揭公司帮你到银行做按揭，必须要等银行审核你买房资料征信，审核通过银行到时出具同贷书后，买卖双方约定时间，正常来讲，先交首付，在去缴税最后去办理房产过户，等房产证出来，你去银行把房产证入押，这是才可以开始月供，最后一步就是要前业主帮你去物业办理物业交割，例如；物业费，水电煤气 网络等相关费用更名，如果正常流程；3-5天根本没这么快放款，一套二手房，最快半年时间才能完成。
过户之后放款要多久?会收到放款通知吗？
二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
银行放款流程：
房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。
银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：
1、
第1日 递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2
第2-7日 评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3
第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。