新房交税要多少钱
开发商出售新房需要交哪些税？
开发商出售新房需要交哪些税？
新房交税一般指新房交易税费，需要交：
一、契税：
1、缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%；
144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。
通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费。
二、房屋维修基金：
大修基金约占购房款的2%-3%。
一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
三、物业管理费：
以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
四、权属登记费：权属登记费就是办理房产证的费用。
五、交易手续费用：
1、住宅 建筑面积 X3元/㎡
2、非住宅 建筑面积 X11元/㎡
参考资料：
我买的房子是二十万，开发商得交多少钱税？
20-30%不等。每开一笔正式发票，即交一笔增值税。购房后办理房产证时，购房人也要交一笔契税。这个税和开发商的销售增值税不同。