3层loft公寓装修经典案例
loft户型4.9米层高，套内50平，应该如何装修？
loft户型4.9米层高，套内50平，应该如何装修？
照例先分析下原户型：图一
原户型是loft形式公寓，4.9米层高，单层套内面积50平方米左右，这个面积与层高在同类型公寓中都算是比较宽敞的，两面采光，主采光面两扇大窗户，次采光面两个小窗，光照通风都还可以，内部管井烟道均已预留，内部为大空间，无承重墙柱，户型硬件条件很好，改造余地大 。
户主需求为2间卧室 1间可变空间(书房、茶室、客房)，非常赞赏可变空间的想法，而且户主对自己的需求很清晰。
改造方案：
图中红色为新砌墙体，蓝色虚线为户内主要动线，设定家庭成员为夫妻两人带一娃。
根据户主需求，在平面布局及空间规划上提供二个方案。
方案一：图二及图三
1、总层高4.9米，底层高2.5米，上层高2.4米；
2、入户设玄关，增加入户仪式感，并解决换鞋、挂衣、收纳等实际问题；
3、利用东侧2小窗设厨房、卫生间，卫生间干湿分离；
4、厨房门前设餐厅，利用玄关隔墙作为餐厅背景墙；
5、主朝向设客厅及可变空间，客厅与餐厅间可设屏风隔断，进一步限定各自空间，可变空间设长书桌，通过可变沙发床可以实现书房、茶室及客房三个功能的切换，可变空间与客厅之间设玻璃推拉门，使空间更加通透；
6、楼梯靠电视墙设置，第一个踏步可与电视墙或柜一体化设计，增强整体效果，楼梯采用透空设计，楼梯下方空间设计成旱景，朝玄关端头也做成玻璃墙，使入户便可看到。
7、上楼后餐厅上方空间为儿童活动空间，当然要做好防护，客厅部分挑空，提高下层餐厅及上层儿童活动空间的光照及通风，玄关上为衣帽间及家庭储藏，余下一大一小两间卧室。
方案二：图四、五
1、玄关、卫生间、厨房、餐厅与方案一相同，不同的是：楼梯移到客厅与可变空间之间，可变空间地面与客厅地面高500，利用楼梯将客餐厅、可变空间及上层空间相连，客厅电视背景与餐柜整体统一设计；
2、上层空间仍为一大一小两间卧室，主卧位置改在玄关及餐厅上方，朝客厅面可做落地折叠窗，可完全打开，与客餐厅互动性更强；
3、方案二主朝向全部挑空，空间感受及釆光通风都要比方案一更好；但二楼少了儿童活动空间；
二个方案各有利弊，方案一相对保守些，个人更加喜欢方案二，挑空面积大，空间变化丰富，采光通风更好。
至于装修风格，根据自己喜好选择，这里就不提建议了。
以上希望对题主有所启发。
loft公寓，真香还是真后悔？
谢谢邀请。
loft公寓，真香还是真后悔？
这个问题不能一概而论，应该说，适合的就是真香，就是好的；反之没有因人而异，按其所需，结合自己的实际，则有可能会事后后悔，悔不当初。
公寓。
loft公寓是建筑面积在30～60平方米，层高远高于通常单元式住宅，商品房，达4.5～5米的公寓住宅产品，有些具有商住性质。
公寓优点。
（1）购买性价比高。
虽然loft公寓单价会比同地区，同定位的平层住宅价位会高一些，但因其计价面积有限，所以总价并不十分高，而且有买一层获两层的实惠，因此性价比较高。
（2）适合刚需居住需求。
如果你对学区，落户等没有特定需求或未列入短期计划，只是为了工作居住，安家，因为投资不太高，会减轻你不少经济压力。
比较适合年轻人，新婚，首套房的刚需居住需求。
小面积户型适合二人世界，三口之家；
大面积户型则适合多人居住。
（3）特有的丰富空间及层次感。
因为总层高，装修上够做上下两层，可以采用混凝土现浇楼板或钢结构做隔层营造出上下两层的层次美空间。
这样的两层不同于复式住宅的上一层层高不足或顶层复式的上一层有坡顶，局部地区层高不足，不能站人，是妥妥的两层，相当于楼中楼户型。
楼下适合设计客厅，餐厅，厨房，卫生间，阳台，卧室等功能；楼上则主设置为卧室区，也可设置卫生间，室内形成双卫。
当然，楼上下如何有分户需求，也可设计为一室楼上下两户，分别设置起居室，卧室，厨房，卫生间，阳台功能。
比较适合子女与父母同住，互相照应，帮带小孩的情形。
楼挮可以成为室内的一道风景，增加空间层次感，居中设计会形成中庭，上下层之间联系紧密，可以互为观景，增加通风采光；靠边角设计则可扩大隔层利用率，增加使用面积，多设计一些实用功能。
（4）不在限购之列。
大部分城市loft公寓均不在限购之列。
（5）适合装修后出租，以房养房。
可以通过化整为零或一室两户的方法设计装修，以房养房，获取不错的收益。
loft公寓大多地点不错，周边生活配套设施齐全，交通便利，很容易出租且空租率低。用不了多少年，你的投资就收回了。
公寓适合人群。
（1）刚需居住，新婚居住，暂对入户，学区无特定要求的；
（2）买房投资预算不足，希望尽快有房居住，尽快融入本地城市学习，生活，工作的；
（3）做投资，做职业房东的；
公寓的不足。
（1）商住楼公寓产权为40年，不同于商品房住宅的70年。
商住楼不能入户，不具备学区性质。
(2)有些公寓的水电费比民用收费会高一些，有些则已统一申请为民用水电收费，有些有管道天然气，有些则没有。
此外，loft公寓大多都有南北两个朝向，可根据需要选择。
如需进一步细节，可详询。
我是深度装饰，愿为你答疑解惑，请在下方留下你的问题，剩下的交给我。
欢迎关注，点赞，评论，转发，私信，欢迎业内人士，爱好者，读者朋友等一起探讨，交流，分享，进步，让我们携手共同创造美好家居。