无产权证房屋转让协议
产权共有人没签字的购房合同有效吗？
产权共有人没签字的购房合同有效吗？
有的房产是以两个人的名义买的（房产证上是两个人的名字），对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条的规定，夫妻之间的财产一般属于共同共有，不是按份共有，又根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。综上所述，对于房产共有人没有签字的房屋买卖合同，当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约，无法保障买方的合法权益附法条： 第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
买亲戚家的房子如果不办过户的话，签什么协议好呢？
还是办理过户吧，毕竟户口不是你自己
购房合同上没有所购楼栋在该小区位置的平面图，也没有房屋详细尺寸，这是怎么回事？这房还能买吗？
这个是正常的，大部分楼盘的销售图纸尺寸都是不详细的，原因有几点我们不需担心：
1：一般购买房屋给的都是大概局部尺寸图，详细图纸都是在工程部施工方这里，这样是不影响房屋购买的；
2：而且房屋的实际面积也不是开发商说了算，最终政府验收也会测，防止开发商偷面积；
3：一般面积的约定在商品房买卖合同上也会体现:，我们国家一般允许误差3%以内，这个范围里面的误差双方各补差价，按成交单价乘以误差面积补即可；如果面积不足超过3%，业主有权要求退房或者开发商在超过3%部分的面积需要按双倍的成交单价乘以超过部分的面积补偿给业主，要是面积超过大于3%，业主则只要按超过3%的面积乘以成交单价补差价即可。
一般在售楼处购房。先签认购协议；按揭的话首付单位以后签草签合同；银行审批通过贷款以后再签正式合同即网签备案的合同。全款的话，全款到位以后直接签正式合同。这里面草签合同里面是没有呢平面图和尺寸的附加页的，也可以要求附带。正式合同即网签备案的合同才会有位置平面图及尺寸图。正式合同都是从房管局官网系统里下载的，如果售楼处是从房管局系统里面下载的，就应该有你说的呢几张图。也有可能是销售人员不小心掉了或者怎么着，具体你可以问一下负责你的销售人员。
都是这样的，产权证办好就有了。