挂牌方式出让
土地挂牌出让是什么意思？
土地挂牌出让是什么意思？
挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权（简称土地挂牌），是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。 土地挂牌程序：
1、发布挂牌公告 出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。
2、出示挂牌文件 在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件，并组织现场踏勘。
3、受理竞买申请 在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。
4、审查挂牌资格 根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。
5、挂牌 在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。
6、揭牌 在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。
7、公布成交结果 活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。
8、签订出让合同 竞得人应按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。
土地出让和挂牌的区别？
挂牌出让（挂牌出让国有土地使用权）是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让和挂牌区别？
协议出让和挂牌出的区别是，协议出让和挂牌出让都是有偿使用，都有具体出让年限和使用条件，不同的是协议出让用地单位主体一定，出让价格是经过协议的方式确定，一般协议出让的价格等于或者略低于评估地价，挂牌出让前期用地单位主体不确定，挂牌价一般高于或等于起始价。