投资商铺十大好处
项目投资商铺的好处是什么？
投资商铺的好处是什么？
我认为，项目投资商铺有三大益处：
第一个好处是：倘若有些人租得话，能够每一年收房租；
第二个好处是：没人租得话，自己创业无需掏房租；
第三个好处是：有人愿意高价位买下接手得话能挣钱；
很多人看见我这样回答，会不屑一顾：这不都是空话吗？！
还真不是空话，大家一点点而言。
商铺项目投资，要不为了能扣除房租，要不自己创业应用，要不售卖牟取暴利，并没有第四种升值保值的办法。
一、倘若选购的商铺部位好，客流量多，很多人争着租得话，那样租金能够也较高，而且还能根据实际情况每一年适时调整价格上涨。
选购商铺早的家中，的确很多人挣的盆满钵溢。好位置的商铺早些年三五十万元买下，到今天一年租金十几万，收益率令人震惊。自然人们都没钱的时候，三五十万元能够买下两三套商住楼，放到现在更具十倍八倍的上涨幅度。
一铺养三代这样的说法便是由此而来，可是这样的说法成为了历史时间，更多商铺是一代都不一定能养的出来。
网购的盛行和冲击性，再加上商铺租金上涨中的高成本，实体店的委缩成为了新趋势。而新的商铺还在不断开发建设，持续投入市场，商铺市场已经产生很严重的生产过剩。
因此，产品想收房租，接到相对较高的房租，还得看部位，看到没有人愿意高价位租。
二、假如项目投资位置不太好，租赁户挣出不来房租来，自然就会弃租。一直闲下来也不是办法，房主开实体店就正常了，终究可省房租。可是盘算得话，钱不一定能挣到，反倒又搭上了人工成本。
假如你到大市场或是街上看一下，特别注意总能看到在装修或是不用的商铺，许多偏远点商铺算得上是门庭冷落。
三、最终，许多商铺投资人就能发现商铺的收益率太低了，有贷款得话每一年的租金不够还银行的贷款，算来算去便是给银行打工了。想下手，可是老实人接盘过少，过户费用很贵。能否挣钱，结果还真很难说。
这样说吧，十年内，商铺基本上是没有任何升值空间了，慎重考虑到，不必盲目跟风。
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