北京周边有投资的价值吗
环京楼市还有投资价值吗？
环京楼市还有投资价值吗？
我个人观点，现在投资环京楼市的房子是很不明智的选择。因为国家在控制超大型城市人口流入速度，现在很多北漂都选择离开了这座城市去其它二线城市发展。因为北漂在北京辛苦工作很多年都不足以买一套属于自己的房子，所以北京的房子以后没有多少外地人接盘。只是自己本地人在消化这些房子。
环京楼市还有投资价值吗？
很高兴帮你回答问题，希望可以给你一个比较满意的参考。
我认为还是有价值的，第一现在是市场冷淡期，现在买房就像低价入市，未来行情好的时候，肯定是有一定上升空间的，第二，北京在慢慢疏散人口，只留必要的行业和经济体系，其他工厂，工业都往周边城市搬迁，第三，长线投资，一定要有5年以上的准备，短时间可能见不到收益
想到北京周边买房，18年建议投资哪里？
目前北京的房价高的离谱，2017年平均房价已经达到了6.5万左右，对于我这种不喜欢背一辈子贷款的人来说，眼前就是一片有价无市的局面。
最近正好自己也在研究周边买房，燕郊、大厂、香河、涿州几个离北京比较近的城市中，建议考虑河北涿州。主要是投资，自己以后居住也可以，你可以参考一下。
优势：涿州是河北省的地域，刘备、张飞的故乡，刘备就是在这里编草鞋认识的张飞。涿州有亚洲最大的影视拍摄基地-涿州影视城，曾拍摄过《唐明皇》和《三国演义》等有名的电视剧；从北京市中心出发，去涿州比去平谷都要近，自己开车大约1个小时多一点儿，涿州京石高铁也已同行，25分钟即可到达；到2017年涿州的小区配套生活设施也都已较齐全；涿州重点发展制造业、科技科研、武器装备制造基地，所以未来要引进很多高科技人才。目前燕郊、大河作为通州后发展的第二梯队，房价也已经和当地实际情况不符了，涿州目前还尚有部分房源的价格可以考虑，在我可以接受的范围内，而且2017年房价也已较2016年略有下跌。相比在北京鸽子笼一样的房子里住，这里还是相对比较舒适的。
劣势：目前涿州和北京之间的通勤还不是很方便，不适合在北京工作的白领，来回往返需要4个小时；随着炒房客的大肆攻略，当地的环境较往年已经差了很多，空气污染比较严重，
可以参考一下涿州瑞景园，现房，全款或分期，起价4500元，均价在5300元；亲和城有部分顶账房，是一个智能的养老社区，每平5500元。还有亲和城，花园洋房，这两个小区价格已经上涨了一些。我不是销售，只是最近一直比较关注这几个小区，比较适合投资，可以供你参考。