多层和高层的区别
建筑的低层、多层、高层如何区分？
建筑的低层、多层、高层如何区分？
建筑的低层、多层、高层是以高度区分的，具体高度如下：
1、低层建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑层数小于等于3层（层数≤3层）的建筑。
2、多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米lt多层建筑高度lt24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层lt层数lt7层）的建筑。
指城市中挖掘土地潜力而提高建筑容积率。在我国实行土地有偿使用条件下，合理提高城市建筑层数，既能充分利用城市空间和合理利用城市的有限土地，发挥土地潜力，又能促进产业的置换。
根据国外资料的统计，9至10层住宅比5层可节约用地23～28\%，10至17层的住宅，则比5层的节约用地32～49\%；若从5层提高到9层，则建筑容积率可提高35\%。
3、高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非单层民用建筑。
在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》（JGJ 3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
建筑的低层、多层、高层如何区分？
按建筑高度与层数的设计区分；一般来说，1层~3层为低层住宅4层~6层为多层住宅7层~10层为小高层住宅（也称中高层住宅）11层~30层为高层住宅30层（不包括30层）以上为超高层住宅。人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。