reits涉及到以下哪些行业
peifs涉及到哪些行业方向？
reits涉及哪些行为？
行业类型上，以房地产企业为主，购物中心、写字楼、租赁住房占据约65\%比例，而基础设施类REITs仅占比约8\%。
截至2020 年3 月底，已有31 单类REITs 产品在上交所发行，规模548.09 亿元，覆盖仓储物流、产业园区、租赁住房、商办物业、高速公路等多种不动产类型。
reits新基建项目？
中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（下称《通知》），并出台配套指引。
根据《通知》，基础设施REITs此次聚焦于新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、信息网络、园区开发七大领域。
具体来看，涉及仓储物流、收费公路等交通设施、水电气热等市政工程、城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理、信息网络、战略性新兴产业集群、高科技园区和产业园区等方面。
围绕政策聚焦重点以及受益板块，中国证券报记者第一时间梳理了七大要点。
relts概念股是什么意思？
毓美美作答：本次中国版的公募REITs主要投资于基础设施的建设。政府向公众募集资金，投资于基础设施的建设，基础设施产生的收益，归属投资者。
对投资者而言，新增了一种稳定的投资渠道。REITs其流动性高，投资安全稳定性较高，它的成长性及升值空间相对较有限。
业内人士称，对未来资产证券化市场蓬勃有序发展很有信心，公募REITs的出台万众瞩目，将有非常大的想象空间。
对于基建投资方和基建项目来说，REITs可以大大降低债务率，相当于是把以前借钱做事，变成了现在拉人投资来做事，虽然资金都有成本，但是一个是雷打不动的还利息，另一个是盈利以后给股息，显然后者变被动为主动。
上层通过基建REITs，可以将之前沉淀在基建项目里面的大笔资金给盘活，采用此类不放水的放水疗法可以很好的避免通货膨胀的风险，亦可以有效抑制杠杆率快速上升。
REITs在基建领域先行试点，如果试点成功了，未来不动产REITs也将会在合适的时机推行。 对于我们平民百姓而言，REITs可以适当作为整体资产配置中的一部分。比如你一千元用作投资，三百元买股票，二百元买债券，一百元买黄金，一百元买REITs，这样可以平衡你的整体资产。
REITs只是一种工具，是不是能投，赚不赚钱最终要看对底层资产的了解程度。高铁、高速、产业园之类的基建工程，除非你是业内人士，否则我们搞不清其需要投多少钱修建，不清楚其每月能带来多少现金流，因此我们要谨慎购入。
最适合普通投资者的REITs其实还是住宅、公寓类的，原因很简单，这种底层资产非常好估值。只要知道具体房产信息，上网便能查询到每个月能租多少钱，租售比多少。不过投资于普通住宅和公寓的REITs估计一时半会出不来，毕竟现在需要进行房地产调控，另外当前的租金回报率也并没有吸引力。当下我们需要做的事就是持续关注REITs的相关动态即可。
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