成都商铺为什么便宜
成都商铺值得投资吗?
成都商铺值得投资吗?
其实在哪个城市的商铺都可以投资,但是要注意商铺的地段。有的地段偏远,人流量较少,投资了也是亏的多!而有的则是地段好,人流量较大,但是商铺的租金也是很高的,虽然也能赚钱,但是投资的成本也相对较高。所以在投资之前一定要慎重考虑。毕竟投资有风险!
成都商铺值得投资吗?
①谢谢邀请,就购买商铺简单谈谈我的看法。
②首先,你的明确成都那个区域或者板块,商铺是底商还是街区商铺还是综合体商业,差距都还是比较大的。
③所以,在什么都不明确的前提下,只能简单分析一下购买商铺注意事项,因为不管是成都,还是十八线小城市,投资商铺总有相同的地方。
④地段决定价值,商铺更是如此,商业的潜台词就是人流量,人流量是第一位的决定因素,比如学校,医院,大型企业等等。
⑤社区商业面对社区用户,综合体商业面对周边群体,每个商业定位不同,后期运营管理责任都是影响商铺价值的关键因素,所以,在购买时注重这些方面的考察。
⑥商铺购买也需要看你是何种用途,比如纯投资,低冲通货膨胀,不在乎租金多好的回报率。比如租金水平很高,可以在理想的时间内回本,还可以持续收益。比如自用,就不在乎租金费用,做好商铺经营就行。商铺的使用方式也决定着商铺价值的持续性。
成都商铺值得投资吗?
谢谢邀请
每个城市都有值得买的商铺,跟三代养一铺的坑铺。
成都是个消费欲望非常强的城市,看太古去成都就能看出这个城市非常的优质
买商铺要做好自己的数据调研,毕竟不是件小商品
1.商铺辐射范围周边商业的饱和度,固定人口数量,流动人口吸引量。
2.商铺的展示性是否好,要买打眼的铺子
3.门前马路太宽的商铺聚不了人气,会劫断人流
4.商铺的用途是否满足多业态,尽量选有上下水,有烟道,可以接燃气的铺子
5.买适合做自己熟悉的行业的商铺
6.先求保值再求增值,稳中求胜
7.要有养商的心态,前2到5年租金别要求太高,先把商户,铺子养活养火,后期回报才更大!
8.投资都有风险,在不影响自己生活品质的前提下投商铺,要做到即使出变故,铺子租不出去,你能承受得了这个后果,做最好的预期,做最仔细的调查,做好最坏的打算!