小区规划名词解释
了解小区规划是权利吗？
了解小区规划是权利吗？
是的，每个居住在小区的住户都有知道和了解小区规划的权利。小区的规划就是为小区全体住户服务而制定，目的就是让小区住户安逸，方便，适用，小区每项规划和设施建设都是按有关标准，高质量，严要求执行，确保小区住户住的安心，用的放心，行的开心。
小区的规划建筑面积包括绿地面积吗？
城市建设中的小区规划，包括有许多的内容，有供人们居住的居民楼，小区内的供居民生活服务的配套设施，比如托儿所，超市，洗浴，理发，小区道路，居民休息散步的公园绿地草坪，居民锻炼身体，用的各种体育器材。小区中的建筑面积不包括绿地草坪的面积。
小区规划定位图是什么？
是确定小区建（构）筑物位置的图纸。
小区规划定位图一般是由具备相应设计资格的设计单位编制，采用坐标系统和相关尺寸标注，经规划局审查同意，具备指导小区按照规划要求实施建设的图纸文件，主要包括三种内容。
一是小区红线范围定位，图中应当标注清楚规划小区的四至边界，与征地红线位置一致，避免邻里之间的用地纠纷；
二是小区建筑物红线位置，是建筑物的具体定点放线施工的主要依据，避免建筑施工移位，是由规划局绘制和签发的法规文件；
三是小区配套设施的位置关系，包括水电道路园林绿化以及小区室外家私。
居住区规划的性质类型？
⒈居住区按性质可分为新建居住区、改建居住区两大类。
⑴新建居住区较易于按照合理的要求进行规划；
⑵ 改建居住区要在现状基础上进行规划，任务比较复杂（见城市改建）。
⒉居住区按所处位置，可分为市内居住区、近郊居住区、远郊工矿区居住区等。
它们在住宅标准、市政公用设施水平、生活服务设施的项目和数量等方面都有差别。离市区愈远或独立性愈强的居住区，对市区大型公共设施的利用程度愈低，因而需要有较为齐全的生活服务设施。
⒊居住区按布局形式，可分为集中型的（规则地划分成小区或街坊）、分散组团型的（由组团或邻里单位较为自由地组合）等。
居住区按住宅层数和人口密度可分为高层高密度的 （一般住宅层数在15～20层以上，人口密度在每公顷2000人以上），低层低密度的（一般住宅层数为1～2层，人口密度在每公顷200人以下），低层高密度的等。中国当前城市居住区的住宅层数以 5～6层为主，人口密度在每公顷1000人左右。
⒋ 国外的居住区还有按居民的收入水平分类的，例如低收入的、中收入的、高收入的等。
一些发达国家或地区，近十几年来建设了一批以大型、高层住宅综合体为主的居住区。综合体的地下设置车库等，地面上的下面几层为商店和公共设施，上面是住宅。这是一种在人口、用地、设施各方面集约式发展的居住区。