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己经退休的内地人在海南可以一次性全款买新房或买二手房吗？
己经退休的内地人在海南可以一次性全款买新房或买二手房吗？
按照海南的限购政策，再根据你的描述，你是无法在海南购房了。
海南去年4月22日出台的最新限购令，明确规定外地人在海口、三亚、琼海等三市购房，必须有五年以上的社保，文昌、万宁、定安、陵水、乐东、东方、昌江、儋州、临高和澄迈这几个市县购房，必须有两年以上的社保，五指山、保亭、琼中和白沙等四个市县原则性上不再审批建房，只向本省市县居民家庭出售。
所以，按照海南的限购令，你是退休人员了，哪怕你有钱付全款，如果没社保，是不具备购房资格的。
其实，外省人来海南购房，只有两个目的，一个是奔着海南自由贸易港的政策，一个是养老，你呢，应该是想到海南养老。
海南原本是一个依靠房地产经济支撑财政的省份，前几年都到省外推介房地产，可现在却出了史上最严的限购令，这说明了海南不仅要摆脱对房地产的依赖，还说明中央和国务院给海南的政策比全国各省市都优惠的。今年1月，马云参加海南省政府企业家咨询会议成立大会时，称海南的发展要对标香港，可见中央和国务院给海南自由贸易港的政策和香港差不多了。
还有一点，你既然是养老，不一定要来海南，我觉得广东、广西、云南这几个省区也很不错，不但气候好，交通也便利。
你最想去哪个地方旅游，或者是你去过的最好的地方是什么？
我去过的地方感觉最好的就是黄山，张家界，凤凰，大同，武夷山，厦门，华山，泰山，青岛，黄果树瀑布等，，，，
海南的房地产，还值得投资吗？
感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！
海南的房地产，还值得投资吗，对于这个问题，我认为如果是做居住需求来购买，那么海南的房产还是值得购买，但是如果不是居住而是想做投资以后卖出的话，我觉得在现在相关部门那么严格的管控下，海南的房地产还是不建议投资的。我不是房地产中介，作为一个土生土长的海南人，只是就自己看到的一些情况加上目前海南的一些政策说出自己的看法。下面我们一起来说说这个事情。
一、首先我们来说说为什么说海南的房地产作为居住需求的话还是很值得拥有，不说别的，单说海南优越的气候环境和优质的空气质量，这就是吸引很多外地朋友来到海南购房定居的地方，海南拥有无法复制的优越环境条件，常年温暖，适合居住，而且海南的物产资源十分的丰富，是一个十分宜居的地方，但是海南的可供房地产利用的地方很小，特别是现在在相关部门的管控下，海南的新房地产楼盘变得越来越缺少，这样的情况下，现在如果符合在海南购房的条件，并且有能力购买海南的房产的话，作为居住需求，我认为还是很值得拥有的。
二、接下来我们再来说说为什么说如果做投资目的的话就别投资海南的房产了，最直接的原因就是国家一直在管控这样的房地产投资行为，再加上海南越来越严格的购房条件，包括二手房的出售等苛刻的条件，虽然海南的房产依然有升值的可能，但是很多能买得起这些房产的外地朋友可能不符合购买的条件，一些海南本地的朋友也许会因为购买能力不足或者对于这些房产没有太大的需求，所以我不太看好这些房产以后的出售情况，就目前那么多炒房者在海南把房子砸在手里的情况来看，不建议现在投资海南的房地产，而且国家一直在打击这样的炒房行为，房子是给人住的，不是拿来炒的，炒房很影响地方的经济结构。
三、最后再来说说外地的朋友如果想来海南购房居住的话，除了符合购房的条件以外，说一下我的一些建议，也是海南目前的一些情况，首先就是目前海南是一个城市之间发展相差巨大的地方，主要的政治中心，医疗水平最好与教育水平最高，就业机会最多的地方几乎集中在海口和三亚，而其他市县发展相差甚远，除了这些，海南的大多数市县的基础设施建设也是相对落后的，所以外地的朋友们来到海南购房定居的话，除了考虑房地产所在楼盘的风景，还是需要考虑一下根据自己的一些需求选择居住的城市，不要因为单纯的房价低与风景好就忽略了其他因素，让自己的生活很不便利。
以上就是我对于这个问题的几点看法，希望对你有所帮助！
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