看精装修的房子需要注意什么
现在房地产商的装修房，或者说是精装房能买吗？如果买需要注意什么呢？
现在房地产商的装修房，或者说是精装房能买吗？如果买需要注意什么呢？
可以买。
作为一个自己装修过三套房子的人，我告诉你，精装房最大的好处就是省心。自己装修不仅身体累，精神上更累。第二套房子装修的时候，我和老婆差点离婚。
但是买精装房一定要注意以下几点:
1.看看房子的原始设计有没有缺陷。装修好的房子可能会掩盖房子本身的一些缺陷。
2.最好能上装修施工图。买这种房子签合同的时候要注明各装修部分的保修期和维修费用，找开发商要施工图纸，帮助解决一些生活中的小事。
3.样板房和实际交付的区别。精装房经常出现的问题是展示的产品和实际交付的相差很大。因此，在与开发商签订购房合同时，应询问实际房屋与精装模型的区别，必要时要求开发商将相关承诺写入合同附件。
4.注明所有装修项目名称，要求开发商提供精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保等级、保修期。
精装房应该如何选择？有哪些需要注意的问题？
精装房的验收选择分几点！
首先，:清楚装修风格是否是自己喜欢的类型。现在，很多楼盘都推出了手提袋搬进去直接做装修，也吸引了很多买家 注意。但是很多时候我们会发现开发商做的衣服和我们个人爱好不太相符，导致很多时候买了房子之后选择拆了重新装修！
第二点，:购买精装房一定要进行房屋的全方位验收。平时我们看到过很多精装房用料超标，糊弄业主之类的爆料。其实这是很常见的。如果一个房子有同样的效果，好的材料和差的材料成本可能相差好几倍。因此，如果我们不 不知道如何检查和鉴定装修材料的质量，我们可以在网上了解更多的家庭检查经验。花钱请一些专业人士陪同检查确实不行。
第三，:精装房验收时，一定要注意几个地方，防水、布线和墙面裂缝。
1:，要注意卫生间、浴室、阳台、窗台，这些容易藏水、积水的角落、墙面都是湿的。如果是，说明防水没有做好，一般会渗水。需要返工。处理不好会很麻烦。
2:接线问题，我们可以去五金店买一个线路测试仪，只要10多块钱，插在每个查询里，就可以检测插座线路是否装错了，等等。这一点也很重要，因为有时候，如果遇到半桶水管工，可能会接错线，这是很大的安全隐患！
3:检查墙壁是否有裂缝，墙壁是否是空的和蜕皮的，还有墙壁。空鼓起皮容易处理，最麻烦的是裂缝，不仅容易渗水，而且对安全隐患威胁巨大！
以上是我个人的看法。希望对朋友们有帮助。我会针对各种家居问题，提供免费咨询和帮助！
购买精装房的首选是注重室内空间的品质，既包括建筑的品质，也包括室内装修所用材料的品质。这两个素质缺一不可，同等重要，因为关系到以后生活的舒适度。