大连金州房子会升值吗
大连哪个区的房子未来最能升值？
大连哪个区的房子未来最能升值？
最近外地人到大连买房的挺多，特别是北京人，因为大连不限购。很多人问我大连哪里的房子具有投资价值？这句话我真的不好说，我借用一句上海地产在大连做项目的管理人员的话说，大连房子不保值。因为他们在大连工作几年，都买的本公司开发的楼盘，还是有很大优惠的。但是一旦接到回沪工作的调令，这套房子就成了大问题。想卖卖不动，出租又租不出价，最后只能是平价或略低价出手，实际也就是赚了个单位发的房租补贴。
如果说是刚需购房，比如结婚生子，比如学区房，现在新房基本都在高新园区和甘井子区。金石滩，金普新区的房子基本不会升值。
大连哪个区的房子未来最能升值？
大连是和其他城市不同的。市中心一直在变化。以前是中山。现在中山是老人区，小房子老房子区，没有商业街。没有人口。以后中山区会成为大连最差的一个区。西安路附近学区房比较好。青泥洼附近也没有新楼盘，火车站附近比较脏乱差。再就是软件园附近也会在5年以内沦落成最差的区，因为软件园的所有外包外企都会陆续撤出中国。一旦软件园居民都失业，都会去开发区找工作，那时候吸引力也就消失了。交通又不好，人口密度小，没有新开发楼盘，所以也不推荐。未来5年到10年内华南会成为大连最好区域之一，人口密度最大，消费量巨大，有足够的开发地块面积。在就是开发区万达比较好，同样人口密度高，面积大。
大连哪个区的房子未来最能升值？
大连未来最能升值的应该是类似旅顺口区这样一些区域的房子。记得当年专家说的，未来空气质量就是稀缺资源。
现在的舆论大都在炒商圈，炒学区房，另外老百姓都希望靠近热闹的地方，希望能消息灵通不吃亏。
在我看来，全世界提着钱箱子满大街追中学买学区房的国家没有几个，学区房已经快成世界性的大笑话了。
想想安徽那些贫穷的农村，孩子们照样上名牌大学，照样出国家主席和总理。
中国台湾省早在十年前就有“零分”中学生上大学的报道了，世界的主流是大学宽进严出。
这也许是我们国家的未来吧~我们为什么这么难呢，也许是利益集团？我也不知道啊～反正就是不正常！围绕上大学的不仅是学校，还有各种补习班，等等，您应该明白的。
未来五年我们国家的主要经济增长点是5G,5G的一个重要概念是物联网。物联网的形成，意味着实体商圈的进一步萎缩。因此靠近商业区的住宅就不一定是最佳选择了。
还有，还有，还有~~~看看欧洲和美国，穷人住城市，资产阶级和富人住郊区。其实很有道理，城市的衣食住行效率高，适合穷人；郊区个性化居住区衣食住行成本高，适合于。。现在疯抢的地区也许就是未来的贫民窟。