笔架山公馆房子现在卖多少钱
深圳89平的四房，算不算优质房产？为何？
深圳89平的四房，算不算优质房产？为何？
谢谢邀请，希望我的回答能被你采纳，刚好我对于深圳房产还是非常熟悉的。
深圳89平的四房属于高拓展高赠送户型，这些高拓户型，实际上是开发商为了提高房源的使用率，利用住宅的建筑设计规范，尽量多设计既可利用，但又不计入或只计算一半面积的居住空间。
如今深圳的高拓户型，基本上属于存量房了，因为除了行业监管越来越严格，建筑设计也是有了新的规划，2014年8月，《深圳市建筑设计规则》正式施行，以前所谓的赠送面积都将计入或换算计入总建筑面积，间接限制了偷漏面积的行为，明确了购房者产权。
同时，违规搭建的楼盘也在监管的手段里面无所遁形，甚至出现了无法开盘的情况，如龙华红山的金亨利二期，因为高拓和赠送多，违规搭板的都需要拆掉才能在市面上出售。笔架山公馆也是同样的例子。所以，深圳89平的高拓户型基本属于绝版。
再看看89平四房户型，以下户型图为深圳壹城中心，星河银湖谷的87平做四房户型，可以看到，这种户型功能使用齐全，可以做到四房两厅两个卫生间，还带双阳台，对于预算不多无法购买大户型的刚需家庭真是福音。
那么89平四房户型，算不算是优质房产呢，这个还得看下这个楼盘的其他属性，比如很多楼盘用了这种户型规划后，房屋密度就会相对较高，外部空间感看起来比较紧凑，容积率会相对高一些。还有，一个楼盘的好与坏还得看周边地段与成熟度，对于工作和生活有没有有益的帮助，如果有，那才算的上是优质房产。
感谢观看，深圳房观，专注，专业！
深圳十大顶级小区？
第一，深圳湾一号是深圳最贵的小区之一，小区总面积47．5万平米，楼高350米，是深圳的地标
第二，大南山紫园
第三，天琴湾
南山华侨城的波托菲诺
蛇口龟山花园的独栋别墅
深圳湾的三湘海尚
盐田的天琴湾
潮州的一江两岸灯光秀，是否真的能给潮州带来新的发展机遇？
作为土生土长的本地80后，不可否认，至从边江两岸增设灯光表演之后，我们在此抛开是否是劳民伤财的项目，我们当当从旅游这点来说，确实，来潮州旅游的人多了，这点在潮州生活的人，有目共睹，而且一部分人因为旅游经济确实口袋里的钱多了起来，特别是牌坊街附近的房东、特色小吃摊、民宿，如果说每个人都能得到收益，那只能说你站在那个方面，是，潮州的道路规划很差，但是已经慢慢在好起来，黑底化道路大家也是看在眼里的，作为一个有些文化底蕴的古城，不敢说做得很好，但是在慢慢走上轨迹，比起其他城市，我们已经落后了很多年，不过由于之前我们潮州一直发展的是以陶瓷为主的实体经济，到现在慢慢往旅游经济方面的倾斜，其中的机遇还是很多的，但是机遇有了，还是离不开个人的目的性，中国遍地是机遇，在于个人如何去开发，一味的跟风投资，到头来，有赢有输，归根结底还是最后靠个人的思路，因此我们在此讨论是不是有发展的机会，还不如踏踏实实的研究在这个潮州旅游经济的大平台上如何运用这个优势实实在在的发展賺钱，才是王道